Vertragsangebot unterbreiten

Dies ist ein Angebot zum Kauf der Immobilie zu den oben genannten Geschäftsbedingungen. Der Verkäufer hat das Recht, die Immobilie weiterhin zum Verkauf anzubieten und jedes andere Angebot jederzeit vor der Annahme durch den Verkäufer anzunehmen. Wenn der Verkäufer dieses Angebot des Käufers bis zum 10. Juli 2020 nicht annimmt, erlischt dieses Angebot und wird ohne Kraft oder Wirkung. Obwohl eine mündliche Annahme zu Verhandlungsgesprächen führen kann, gibt sie Ihnen keine offiziellen “Dibs” auf einem Haus, da im Allgemeinen nur schriftliche Vereinbarungen für Immobilien rechtsverbindlich sind. Wie bereits erwähnt, muss ein Angebot, das als “vertraglich” für den Erwerb von Immobilien angesehen werden kann, schriftlich angenommen und von beiden Parteien unterzeichnet werden. Einfach ausgedrückt, ohne einen unterzeichneten Kaufvertrag, rechtlich, existiert der Vertrag nicht. Wenn eine zuvor in Ihrem Angebot beschriebene Eventualität nicht erfüllt ist, haben Sie in der Regel zwei Möglichkeiten: Neuverhandlungen mit dem Verkäufer, um einen Punkt der gegenseitigen Zufriedenheit zu erreichen oder das Angebot zurückzuziehen und den Vertrag aufzulösen. Wenn ersteres auftritt, ist es wichtig, dass Sie den Kaufvertrag entsprechend aktualisieren lassen. Wenn Letzteres eintritt, können Sie in der Regel von dem Deal weggehen und, je nach Ihrer Vereinbarung, Ihre ernsthafte Einzahlung wieder hereinholen. Finanzierung. Machen Sie Ihr Angebot davon abhängig, dass Sie innerhalb einer bestimmten Frist und zu bedingungen, die für Sie annehmbar sind, eine schriftliche Kreditzusage erhalten. Während die Annahme des Angebots wie das Ende Ihrer Hausjagd-Reise erscheinen mag, ist es auch der Beginn einer anderen – der Reise zum Abschluss.

Die Zusammenarbeit mit Ihrem Agenten, um einen Spielplan nach der Einreichung zu erstellen, kann eine großartige Möglichkeit sein, sich auf die Vielzahl von Dingen vorzubereiten, die zwischen “Ja” und Schließen passieren können. Mit einem Immobilienangebotsbrief können Sie als Käufer auf eine Immobilie bieten, ohne an den Verkauf gebunden zu sein, bis bestimmte Bedingungen erfüllt sind. Wenn dem Verkäufer alles gefällt, außer dem Verkaufspreis oder dem vorgeschlagenen Abschlussdatum oder dem Keller-Pooltisch, den Sie mit der Immobilie verlassen möchten, erhalten Sie möglicherweise ein schriftliches Gegenangebot mit den vom Verkäufer bevorzugten Änderungen. Sie können es dann akzeptieren, ablehnen oder sogar Ihr eigenes Gegenangebot machen. Zum Beispiel: “Wir akzeptieren das Gegenangebot mit dem höheren Preis, außer dass wir immer noch darauf bestehen, den Billardtisch zu haben.” Klären Sie, an wen ein akzeptiertes Angebot abgegeben werden soll.